信義哥吉拉什麼來頭？誰在住？全台最貴豪宅「陶朱隱園」來歷介紹

台北信義區的「陶朱隱園」（Joeman 開箱的），因其獨特旋轉外觀而被暱稱為「信義哥吉拉」，也是外界口中的全台最貴豪宅。

自落成以來，這棟豪宅話題不斷，不僅因成交價動輒 18 億以上，更因住戶身分神秘而引發網路熱議：「陶朱隱園到底有人住嗎？誰能買得起？」

本文將帶你深入解析陶朱隱園的住戶現況、價格行情、建築格局與名稱寓意，看看這座被譽為「豪宅之王」的地標究竟有何魅力。

信義哥吉拉是什麼？陶朱隱園外觀與特色

外號「信義哥吉拉」由來

「陶朱隱園」因為外型龐大、線條蜿蜒，被民眾暱稱為「信義哥吉拉」。

它矗立於台北信義區松高路，是新興打卡熱點。

許多路人第一眼看到時，覺得像巨獸般突兀卻震撼，因此迅速在社群平台爆紅。

「哥吉拉」的外號不僅增加了話題性，也讓這棟豪宅成為信義區地標。

作為全台最貴豪宅，陶朱隱園自落成後便話題不斷，而且不瞞大家說，我們團隊也非常感興趣，

故花了點時間，蒐集陶朱隱園的故事及詳細資訊，寫成這篇文章：雖然住不起，但起碼可以免費看看這間全台灣最貴豪宅的故事、長點知識！

旋轉 DNA 螺旋建築設計

它是由台灣威京集團旗下的亞太工商聯、中華工程，以及法國建築師事務所 Vincent Callebaut Architectures 共同建造，

外觀以逆時針旋轉，每層樓錯位 4.5 度，共計旋轉 90 度，讓整棟大樓呈現「旋轉上升」的效果。

這樣的結構不僅象徵太極與生生不息，也能創造出更寬闊的陽台空間，方便植栽與自然採光。

這個設計也兼具實用性，除了提供種植喬灌木的空間外，還可在發生緊急狀況時(如失火)，

讓住戶可以直接從樓上跳到樓下避難(每層樓間隔只有 3.6 公尺)，而非直接掉到一樓造成重傷致死。

環保理念與綠化特色（23,000 棵樹）

陶朱隱園最大的特色之一，就是結合永續環保。

其概念是打造出一棟「城市之樹」，象徵現代社會與自然的共存，同時也為節能減碳出一份力。

全棟規劃約 23,000 棵喬灌木，每年能吸收約 130 噸二氧化碳，相當於大安森林公園十分之一的吸碳量。

每戶住宅內也配置 6~7 棵樹木，讓住戶在家就能享受森林浴。

這種「空中森林」設計，不僅減少都市熱島效應，也象徵「城市之樹」理念，因此被 CNN 評選為全球九大地標之一。

陶朱隱園住戶揭秘

誰住在陶朱隱園？

陶朱隱園自落成以來，最受外界關注的就是「到底誰住在這裡？」

由於一戶要價超過 18 億台幣，能成為住戶的條件極為苛刻。

根據中國信託「臺灣超高資產客群財富洞察報告」，台灣目前有 7,000 人身家超過 10 億台幣，如果這些人都有穩定收入，並且可以負擔 18 億的天價，那表示全台買得起陶朱隱園的人，比例約佔 0.0003%。(全台目前有 23,328,343 人，2025 年統計)，可以說是鳳毛麟角。

而對建商來說，這樣的客群其實相當明確，只要鎖定最有錢的那群人即可。

不過我還是很好奇，如果今天是一個正常上班族，一般工作多久才可以買得起陶朱隱園呢？

因此我們來簡單計算、自取其辱(?)一下吧：

• 根據 2024 年政府公布的資訊，台灣人平均薪資為 46,450 元 / 月，
• 假設陶朱隱園一戶售價是 18 億台幣，
• 正常人需要工作 3545 年(不吃不喝 + 逃稅)，才能買得起一戶陶朱隱園

嗯……要工作 3545 年啊，如果以一輩子 80 歲來計算的話，要投胎轉世 44 輩子才能買到呢！

首位買主與市場造市傳聞

2019 年 7 月 18 日，陶朱隱園正式賣出第一戶，完成轉移登記，外界預估成交金額至少在 18~22 億。

每戶占地約 300 坪，換算下來是一坪高達 600 ~ 750 萬元的天價。

這名「首位買主」是透過承耀股份有限公司所購入的，買入的樓層是在七樓(每一樓只有 2 戶)，目前住戶的真實身份仍屬未知，

不過承耀公司的登記地址是位於威京集團總部，而且背後法人單位也與威京集團董事長有關，

因此外界有不少人認為，所謂的「第一位買家」，其實是威京集團的「造市手段」－－

透過集團旗下的其他公司購入，為陶朱隱園在市場上的價格進行定錨。

定錨效應(Anchoring Effect，focalism)

所謂的定錨效應，指的是「當人們在做決定時，往往會先根據已知的資訊作為判斷基準；若在市場價格上，就是以事先售出的價格作為基準價，並以此基礎進行喊價與殺價。」

舉例來說：

• 原本一個 8,000 元的包包，不少人會認為很貴而買不下手。
• 但如果先寫上「原價10,000元」，再寫上「現在特價 8,000元 」，就能吸引更多的人買入。

這就是定錨效應的實際應用，運用人類「買到賺到」的心態。

對消費者來說，在不明白一個商品真正的價值時，會先習慣用先前的價格來做為判斷基準，

更重要的一點－－當商品價值越模糊時，定錨效應的效果就會越明顯。

因此像房地產這類價格不明確、充滿資訊不對稱的市場上，定錨效應其實相當有用。

以「陶朱隱園」為例子，現在大眾普遍的印象已經落在「一戶18 億以上的天價」之上。

不過有房仲業者表示，像這類型「左手賣右手」自家人造市的狀況，一般不會被市場視為行情價，

因為市場對於一坪 600 萬的價格接受度並不高，而且以台灣的房地產的行情來說，似乎也還沒有達到這樣的價值。

因此要得知「陶朱隱園」的實際價格，可能還是要等真正的買家跳出來公開(據說預售屋已銷售一空)才會真相大白。

P.S. 依照威京集團目前的定錨價格來看，陶朱隱園依然很有可能會成為台灣最貴的豪宅。

陶朱隱園有人住嗎？最新消息

雖然陶朱隱園已經完成部分交易，但「有人真的入住嗎？」一直是社群熱議焦點。

2020/04/26，有網友在FB社團－信義區三兩事貼出一張照片，

在照片中，陶朱隱園的左邊一戶出現燈光，讓人不禁熱議：「難道已經有人入住了？」

瞬間這張照片在網路上引發熱烈討論，陶朱隱園隨後又登上新聞版面。

不過隨後有其他網友表示：「這只是在裝修實品屋，方便房仲之後帶人來看房子」，

也有人詢問陶朱隱園的保全後，得知「目前整棟還只是毛坯屋，連車道都還沒弄好，最快也要 2020 Q3 才會有人入住。」

因此依照目前得到的資訊：「陶朱隱園現在還無法入住，不過最快可能今年就會裝潢完成，到時候這棟全台最貴的豪宅，就有機會開箱曝光在大家的眼中！」

陶朱隱園名稱與寓意

陶朱隱園之命名由來

「陶朱隱園」這個名字，主要取自於春秋時期的越國大夫－－范蠡。

當年越王勾踐臥薪嘗膽成功復國，背後全仰賴范蠡出謀劃策；但在復國以後，范蠡由於深知勾踐為人，若繼續留下，難保不會有殺身之禍，故急流勇退，留下「飛鳥盡，良弓藏；狡兔死，走狗烹」的信件後，與西施泛五湖而去，退隱山林，被後世傳為美談。

而退隱後的范蠡，由於定居於陶(今山東菏澤市定陶區)，遂自號「陶朱公」，並以經商維生，

在經商期間，范蠡曾三度散盡家財、又靠經商再度致富，為了讚揚其卓越的商業首位，後人故稱之為「商聖」。

因此成語「業紹陶朱」，便是取自於范蠡的典故，常用來祝賀店家事業能像陶朱公一樣成功。

因此，「陶朱隱園」從字面意思來看，就是祝福住戶皆能像陶朱公一樣事業成功、與家人一同逍遙此間的意味。

「陶、朱、隱、園」四字設計涵義

「陶朱隱園」除了有祝福商場順遂的寓意之外，

這四個字(陶、朱、隱、園)分別也有各自涵義，並且在建築設計風格中盡展無遺！

• 陶：象徵陶冶心性，室內皆有植栽，住戶可享受空中森林浴。
• 朱：代表富貴，選址在風水寶地松高路 66、68 號，象徵「六六大順，一路大發」。
• 隱：隱含結構細節，採用高強度鋼材與 NASA 防震技術，打造安全無柱空間。
• 園：象徵園林生活，規劃多項公設，讓住戶如臨皇家別苑。

陶朱隱園的「陶」

陶者，陶冶也，以森林陶冶身心，正是陶之道也。

故陶朱隱園中的每一戶內部，都種有 6~7 棵的喬木灌木，讓住戶在家中也能享受安寧的森林浴、沐浴在芬多精之中，放鬆一天的疲勞。

這些喬灌木也大有來頭，是由在日本取得樹木醫生執照的詹鳳春博士，為了適應陶朱隱園的大樓環境所採取「適地適木」的植栽方式，因此不易枯死，並體現與自然共生的概念。

陶朱隱園的「朱」

朱者，富貴也，讓住戶財源滾滾，正是朱之道也。

因此陶朱隱園特地蓋在最佳的風水寶地，位於金斗穴，背倚四獸山，

地址位在松高路 66 與 68 號，建造執號也選擇 6668 號，象徵「六六大順，一路大發」，

在風水地理上採取「朱之道」，祝福住戶能諸事順心，永保富貴。

陶朱隱園的「隱」

隱者，隱藏也，連建築中看不到的部份也同樣用心，正是隱之道也。

陶朱隱園在建築主體與側柱上，分別採用了和 101 大樓跟日本晴空塔一樣高強度的鋼材－SM570M鋼材、KBSA630鋼材；

此外，針對台灣地震頻繁的特性，引入了 NASA 的防震設計，即便是遇到震度七級的地震也能安然無損。

七級地震的回歸期為 2,500 年(每 2,500 年才有機會一遇)，在 50 年內的發生機率僅僅只有 2%，但為了防患未然，在建造時便將這些細節考量進去。

同時，陶朱隱園首創室內「無柱」設計，使空間更加寬闊，將「隱」的概念展現得淋漓盡致。

陶朱隱園的「園」

園者，園林也，打造出皇家別苑，正是園之道也。

陶朱隱園打算設置多項公用設施，提供各種娛樂讓住戶盡情享受，讓他們有如置身古代帝王園林一般的體驗。

不過這方面暫時仍未有太多相關資訊釋出，因此難以知道具體有哪些設施。

陶朱隱園之建築特色與獲獎榮譽

• 設有汽車車梯，可讓住戶的跑車，甚至救護車抵達住宅內，在緊急情況發生時可以不延誤急救時機
• 建築中種植了 23,000 棵的喬灌木，吸碳量每年可達 130 噸，為大安森林公園的十分之一
• 大樓採順時針外觀，取自DNA的雙股螺旋結構以及太極生生不息的概念，除可種植喬灌木外，也方便住戶在緊急情況直接跳至下一層樓避難
• 2016年獲 CNN 評選為全球9大城市地標之一，且為當中唯一的住宅類建築
• 榮獲諸多國外建設、設計大獎，詳細可參照陶朱隱園的獲獎紀錄

南台灣即將要有陶朱隱園？

2020/5/11，高雄的第 70 期重劃區竣工通車，未來將作為高雄的金融與觀光的產業腹地，並帶動周遭的住宅價格與商業活動成長。

有鑑於此，70 期重劃區的最大地主中國石化表示，打算在這裡複製陶朱隱園的設計，在一心路與籬仔內路的角地打造出一棟地標型的輕豪宅，每戶預計 50~80 坪，建造起一棟專屬於高雄市的特色豪宅。

由於中國石化也是威京集團旗下的公司，因此這則消息立刻受到大家都在討論：「難道高雄也要有一間陶朱隱園等級的豪宅了嗎？」當然，現在仍是未定之天。

總之，未來高雄是否會出現第二間「陶朱隱園」，就讓我們拭目以待吧！

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