房子該哪買一個座/坐向最好是買房人的大哉問之一。每個人針對座向問題都有不同的答案，有派人認為座向該買座北朝南或是座南朝北，另外也有人認為買房該買座東朝西或是座西朝東。這篇文章我就會告訴你真正的答案，以及買房坐向要考慮的幾個點。
目錄
為什麼買房要看坐向？
「坐向」（Orientation）是一個對房地產、買房有經驗的人一定會考慮的問題。
因為坐向牽涉了居住品質中的不同面向：例如採光、潮濕、通風、溫度，且坐向一旦決定了，基本上改不了（改格局牽涉了建築執照、使用執照、建蔽率與容積率）。
接下來，我先跟大家簡短解說「買房坐向影響了什麼東西？」
買房坐向影響一：採光
首先，採光是坐向影響的最大重點之一。
由於太陽是東升西落，所以你買的坐向會牽涉到你獲得日照強度的時間。
如果你買的是座西朝東，那麼你會接收到早晨的陽光，下午的時候則會相對比較暗一點；
如果你買的是座東朝西，那麼你早上相對會比較暗，但下午時陽光就會滲到家中。
那你買的如果是座北朝南或是座南朝北呢？你就比較沒辦法獲得較多陽光。
買房坐向影響二：潮濕
買房坐向影響的第二點是—潮濕。
大家應該都有學過國中地理（如果還有印象的話），台灣夏天吹東北季風，冬天吹西南季風。
而季風會夾帶大量的水氣。再參考台灣的地形變化，因此北部會在冬天較常下雨，而南部則是夏天。
所以你如果買北部地區，且座西朝東或座南朝北，冬天會因為開口向迎風面而較為潮濕；
那麼如果是買南部地區，且座東朝西或座北朝南，那麼夏天則會比其他座向更潮濕一些。
買房坐向影響三：通風
這與前面的潮濕是相似的，季風會夾帶水氣跟風。
所以如果你買北部地區，且座西朝東或座南朝北，那麼冬天會比較通風；如果是買南部地區，且座東朝西或座北朝南，那麼夏天則會比較通風。
此外，面山背山 / 面海背海的座向也跟通風有很大關係。
買房坐向影響四：溫度
座向的第四個影響因素是溫度，這與通風、潮濕與採光綜合起來有關。
如果你買的是座東朝西，由於下午採光較佳，且陽光強度也較強，所以整體的溫度會比其他的座向來得更高，這也是所謂的「西曬」；
那你買的如果是座北朝南或是座南朝北，溫度相對也會比較低。
買房坐向影響五：風水運勢
這邊影響的風水運勢與前面所提到採光、潮濕、通風與溫度不同，前面提到的都是實質影響面向，但風水運勢屬於潛在面向。
但對於相信的人而言，影響程度或許比實質影響更大。
但由於作者我沒研究靈性，僅能分享之前看到的文章，內容介紹了房屋座向跟八字風水之間的關係，大家可以參考看看。
前面提到了那麼多影響因素，所以在一開始買房挑屋子時，坐向一定會納入買房評估流程之一。
但可惜的是，偏偏買房新手很少注意到「坐向」的重要性，
因此這篇文章我就會跟大家介紹買房坐向要注重的面向，並在文章最後告訴你哪個面向最好，讓你擁有判斷能力。
坐向怎麼看？
知道了坐向的影響因素後，接下來我們要進入正題—「坐向怎麼看？」。
以目前的派別來看，坐向可以分三種：
- 第一種以社區基地的坐落方向為主
- 第二種是透過住家門口的朝向判斷
- 第三種則是住家最大採光面的方向
簡單來說，以開門坐向來看，是由於風水與通風考量，比較屬於早期的看法；
以社區基地坐落考量同樣是風水考量居多。
目前由於採光是大家最看重的（尤其是住宅大樓），所以我們在討論坐向多是在說「最大採光面」。
買房哪個坐向最好？
接下來，我會分析不同坐向的優缺點，幫助大家判斷哪個坐向最好。
坐北朝南
大家一定聽過所謂的「帝王坐向」吧！
房屋的帝王坐向=坐北朝南
由於台灣屬於海島型氣候，考量季風跟日照的前提下，如果是面西會有下午過熱的狀況、若面北則會因為冬天寒風而太冷、若面東則會在早上被曬醒。
整體考量下，坐北朝南能夠避開上述缺點，具有「冬暖夏涼」的特性。
如果是坐北朝南，會比較適合北部地區。
坐南朝北
坐南朝北，會比較適合南部地區。
如果在南部，坐南朝北的話，優點是冬天不會太熱，通風也比較好；但缺點則是採光會比較差。
坐西朝東
考慮東西向，最大的優點是採光。
如果是坐西朝東，會比較適合南部地區。
因為南部早上的陽光沒有那麼毒辣，是享受採光的替代方案。
坐西朝東的優點，是早上陽光可以直射進房屋，冬天也會比較溫暖；而缺點則是會被陽光曬醒，夏天早上也會熱到醒來。
坐東朝西
如果是坐東朝西，會比較適合北部地區。
因為北部的陽光比較沒有那麼熱，相較於南部更可以忍受西曬。
選擇坐東朝西的優點，是因為北部相對潮濕，如果有西曬，冬天下午日照會讓屋子乾燥、溫暖。
而坐東朝西的缺點則是夏天西曬，房屋會相對很熱，需要開冷氣降溫。
買房選坐向要考量哪些因素？
如果有看我前面寫的，應該有發現我「並不會說哪一個坐向比較好」。
一個適合的買房坐向要考慮很多因素，大致上包含：
- 地區
- 地形
首先，地區因素部分。
如同我前面跟大家介紹的，北部地區跟南部地區在季風、日照強度與氣溫都有很大的不同。
你首先需要考慮自己想要買的地區屬於哪裡。
再來是地形的部分。
比如說住在海邊，那麼你坐向面海，通風會比較好，但就會相對潮濕；
如果是座落在山腳下，如果座向面山，那麼會比背山更通風。
作者總結
這篇文章我介紹了買房坐向影響與考量的因素，
以及各種不同的坐向之間各有什麼優缺點，適合哪個地區。
總的來說，你還是要依照你的地區、周邊地形以及你的生活型態選擇，
才可以找到適合你房屋的坐向。
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